Casa Centro de Valdivia Av. Alemania

C É N T R I C A - P R O P I E D A D - E N - V A L D I V I A Potencial uso Oficinas / Local Comercial ¡Ubicación privilegiada para tu negocio! Esta destacada propiedad se encuentra en Av. Alemania, a tan solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Valdivia, una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad. Frente a estacionamientos públicos y privados, rodeada de bancos, municipalidad, tribunales, centros de salud, galerías comerciales y servicios públicos. Características Generales: Terreno: 200 m² Construcción: 360 m² distribuidos en 3 niveles Habitaciones/Privados: 10 Baños: 3 Distribución y Usos: 3 niveles, con posibilidad de funcionar como dos alas independientes Hall de acceso amplio, pasillos de conexión entre salas Ático habilitado tipo penthouse 8 privados + 1 bodega/archivo Patio lateral con acceso independiente Equipamiento y Terminaciones: Pisos de porcelanato Escalera metálica de ancho 80 cm Baños con cerámica Circuitos eléctricos con tableros independientes por oficina Ventanas tipo velux y termopaneles Calefacción central por caldera a petróleo Equipo de Aire acondicionado instalado Red húmeda contra incendios Persianas metálicas automáticas exteriores Rampa de acceso universal Sobre Valdivia: Valdivia es una de las ciudades más atractivas del sur de Chile, reconocida por su calidad de vida, belleza natural y su entorno universitario y cultural. Cruce entre ríos, historia y modernidad, es un punto clave para inversiones inmobiliarias por su crecimiento sostenido y su alta conectividad con atractivos de la zona. Con un centro urbano dinámico, una fuerte presencia turística y una creciente demanda de servicios profesionales, Valdivia se posiciona como un excelente lugar para establecer oficinas, consultas médicas, notarías o centros empresariales. ¿Estás listo para invertir en el corazón de Valdivia? Contáctanos para más información o agenda tu visita.